眾所周知，我國石材資源豐富，花崗巖石材品種頗多，無論是普通的黑白灰，還是多彩的黃綠紅，都能在石材市場上看到。而且在各大工程場所應(yīng)用廣泛。近年來各種自建別墅風(fēng)靡，在外墻的石材上也很多選擇了國產(chǎn)的黃色，紅色花崗巖。

這個(gè)星級(jí)酒店外墻單方造價(jià)只有900塊！竟也能用廉價(jià)石材營造出專屬高級(jí)感！ 

在一些高端的酒店、寫字樓項(xiàng)目，預(yù)算充足，幕墻石材大多選用昂貴的進(jìn)口花崗巖。一些巴西、印度等國的進(jìn)口花崗巖品種，確實(shí)色彩紋理比較獨(dú)特漂亮。但是便宜的國產(chǎn)花崗巖就不能做出好的幕墻效果了嗎？今天分享一個(gè)星級(jí)酒店的石材幕墻設(shè)計(jì)。采用的是國產(chǎn)的蝦紅石材，你看看覺得效果怎么樣？

以下文章來源于：都設(shè)設(shè)計(jì)

2019年底成都協(xié)信希爾頓酒店開業(yè)

經(jīng)歷了幾年的停工和預(yù)算的縮減

以及業(yè)主管理團(tuán)隊(duì)的更替

雖然還有很多細(xì)節(jié)沒有達(dá)到設(shè)計(jì)的效果

但是它卻是都設(shè)第一個(gè)成功的

低造價(jià)高完成度的作品

從這個(gè)意義上來說

這是一個(gè)很值得去分析的項(xiàng)目

根據(jù)造價(jià)的縮減

都設(shè)對(duì)外立面進(jìn)行了重新的更加細(xì)致的處理

讓所有的人都想象不出

這是一個(gè)外墻單方造價(jià)只有900的酒店

隨著房地產(chǎn)投資的減速

低造價(jià)的項(xiàng)目越來越多

提高這部分項(xiàng)目的完成度更具有社會(huì)意義

本文所涉及成都協(xié)信希爾頓酒店圖片及圖紙，由上海都設(shè)營造建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司所有，表現(xiàn)圖紙來自于專業(yè)機(jī)構(gòu)，照片除標(biāo)注外來自于存在建筑。

本項(xiàng)目立項(xiàng)之時(shí)是作為整個(gè)片區(qū)的

綜合開發(fā)的一部分

當(dāng)時(shí)整體規(guī)劃是40萬平米左右的住宅

配套一個(gè)五星級(jí)酒店一個(gè)甲級(jí)寫字樓

以及一條商業(yè)街

但一期開發(fā)完成之后，甲方并未獲得后續(xù)土地

這樣一來這個(gè)酒店就成了一個(gè)雞肋

（中國目前開發(fā)商大多都是為了拿地而不得不做酒店）

自然就要緊摳造價(jià)

一般而言，方案設(shè)計(jì)公司對(duì)于造價(jià)的控制

往往體現(xiàn)在外立面上

但外立面的造價(jià)其實(shí)在酒店的整體造價(jià)中

只占10%都不到

因此當(dāng)這個(gè)酒店從地產(chǎn)配套

變?yōu)橐孔陨磉\(yùn)營來賺錢的時(shí)候

這個(gè)酒店是否在經(jīng)濟(jì)上成立才是第一的

設(shè)計(jì)師必須在恒定的建筑面積下力求

能夠有最多的客房

這樣才能提高整個(gè)項(xiàng)目的“房效比”

從而降低每一個(gè)客房的“造價(jià)”

實(shí)現(xiàn)運(yùn)營上的盈利

因此本項(xiàng)目的完成度控制

實(shí)際上是兩個(gè)方面：

1. 從平面上做到極致的集約，提供最多的運(yùn)營功能面積

2. 外立面在嚴(yán)苛的造價(jià)下實(shí)現(xiàn)高檔酒店的品質(zhì)并“耐看”

01

集約化的平面設(shè)計(jì)

L形的板式布局

在效率方面，板式酒店擁有更多的優(yōu)勢

光核心筒一項(xiàng)，板式酒店就比塔樓

要省掉30%以上的面積

在此基礎(chǔ)上精雕細(xì)刻每一個(gè)后勤空間

每層節(jié)省5-10個(gè)平方一個(gè)酒店

就能多出幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間

最終，本案在地上面積3.4萬的前提下

實(shí)現(xiàn)了一個(gè)318間（296個(gè)鑰匙間）

客房標(biāo)準(zhǔn)間46平米的標(biāo)準(zhǔn)希爾頓酒店

這可以說是一個(gè)酒店業(yè)的奇跡

也是為這個(gè)酒店能夠盈利打下了良好的基礎(chǔ)

02

外立面完成度控制

作為一個(gè)國際五星級(jí)的酒店

一開始外立面的造價(jià)并不低

但由于內(nèi)外部因素的影響，結(jié)構(gòu)封頂后

這個(gè)酒店停工了三年，到重新啟動(dòng)的時(shí)候

外立面只有900塊的單方預(yù)算

這個(gè)時(shí)候

要么改外墻材料，要么就是想辦法解決問題

放棄原設(shè)計(jì)精密的雕刻

面對(duì)問題的時(shí)候，如果直接就妥協(xié)

那是一種不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)

一味堅(jiān)持不可能實(shí)現(xiàn)的設(shè)計(jì)也是一種懶惰

造價(jià)與完成度并非死敵，合適的策略

以及精妙的設(shè)計(jì)往往能夠出其不意

03

石材的選擇

首先設(shè)計(jì)師和甲方一致的目標(biāo)是

保留石材幕墻，在900的造價(jià)下

改變?cè)瓉黹_放式幕墻的做法采用打膠

而其他地方不太能夠再省錢

只能在石材本身上去考慮

最終120塊錢單方的石材

可以選擇的只有

顏色發(fā)紅并且色差極大的“蝦紅”

這個(gè)石材的顏色粉紅不符合本項(xiàng)目的要求

但做成荔枝面能夠接近灰色花崗石

并且能夠有效地減少色差

不同的蝦紅表面的色彩變化

04

立面的策略

廉價(jià)石材的處理方式

面對(duì)色差較大、質(zhì)感不佳的石材

設(shè)計(jì)上應(yīng)該要量身定做

首先盡量避免大面的石材做法

設(shè)計(jì)上用“線條”的方式來處理

這個(gè)不僅符合酒店標(biāo)準(zhǔn)窗的特性

而且將石材的材質(zhì)表達(dá)出來又避免了色差

通過線條感避免低價(jià)石材的弱點(diǎn)

其次在不可避免的大面的石材的地方

使用“凹槽”加“線條”的方式來處理

并且采用不同面處理的石材形成層次感

在石材的劃分上采用“錯(cuò)縫”“橫豎縫

對(duì)應(yīng)不同表面的石材”等手法

每幾層一個(gè)光面線條“勾縫”

（@lkg)

考究的石材面

05

立面的策略

廉價(jià)石材的高級(jí)感

對(duì)于一個(gè)國際品牌的五星級(jí)酒店

如何擁有其獨(dú)特的氣質(zhì)

是擺在設(shè)計(jì)者面前的一個(gè)課題

盡管造價(jià)很低，但是經(jīng)過精心的設(shè)計(jì)

依然可以達(dá)到低調(diào)奢華的要求

在整個(gè)項(xiàng)目中

三角形的小柱是一個(gè)最主要的語言

除了“變面為線”處理廉價(jià)石材的色差

更為重要的是小三角的細(xì)柱

賦予整個(gè)建筑一種精致感和獨(dú)特的氣質(zhì)

三角面增加了立面的層次感

在陽光下富有陰影關(guān)系

小三角的標(biāo)準(zhǔn)單元與轉(zhuǎn)角單元

施工中的轉(zhuǎn)角單元（@lkg)

入口處三棱面石材細(xì)柱的處理

除了標(biāo)準(zhǔn)單元的三棱之外

窗框同樣處理成兩棱

整個(gè)建筑語匯統(tǒng)一并且做法一致

對(duì)于施工的管控也相對(duì)容易

（低造價(jià)幕墻很難找到大型的幕墻施工企業(yè)）

窗框處的石材纖細(xì)有力

是本項(xiàng)目精致程度的最大體現(xiàn)

纖細(xì)的兩棱石材窗框與三棱的細(xì)柱形成統(tǒng)一且有變化的韻律

施工中的窗框（@lkg)

細(xì)塊的石材如果按照常規(guī)的45度拼

會(huì)出現(xiàn)很多的豁邊

并且將交界面直接暴露在外

節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)中

將兩塊石材采用90度半咬合的拼接

利用花崗石本身的硬度

形成一條小凹槽

而不是一味去追求難以達(dá)到的“尖”

90度半咬合的拼接

06

立面的策略

對(duì)外立面機(jī)電出風(fēng)口的處理

都設(shè)一直以來都以項(xiàng)目總協(xié)調(diào)的方式

統(tǒng)籌項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)

機(jī)電的處理是酒店設(shè)計(jì)完成度控制的重要一環(huán)

除了對(duì)大型設(shè)備的遮擋設(shè)置之外

結(jié)合立面對(duì)機(jī)電口的處理是

完成度控制最高級(jí)的地方

利用石材墻面造型處理機(jī)電排風(fēng)口

07

結(jié)語

當(dāng)客觀的造價(jià)限制條件擺在面前時(shí)

積極的應(yīng)對(duì)方能取得好的成果

而消極的去在材料縮減上做文章

是不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)

同樣，業(yè)主也要知道無論多么強(qiáng)的設(shè)計(jì)

只能把900的做得像1200的合理的造價(jià)

依然是一個(gè)精品項(xiàng)目的基礎(chǔ)

如同本項(xiàng)目

完成度的控制不僅僅是外立面

合理的功能、高效的流線、機(jī)電結(jié)構(gòu)的處理

都是完成度不可或缺的一環(huán)

越是低造價(jià)越需要高的設(shè)計(jì)費(fèi)

因?yàn)檫_(dá)到同樣效果的難度更大

這方面協(xié)信希爾頓的業(yè)主在設(shè)計(jì)費(fèi)方面

沒有去相應(yīng)的省錢，而且管理團(tuán)隊(duì)非常的專業(yè)

低造價(jià)與完成度并非死敵

而低設(shè)計(jì)費(fèi)一定是完成度的天敵

END